Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılı, Türkiye genelinde rekor seviyede konut satışı gerçekleştirilen bir yıl oldu. Konut satışları, yüzde 14,3 artışla 1 milyon 688 bin 910’a ulaşarak Cumhuriyet tarihinin en yüksek seviyesini gördü. Aralık ayında yapılan 254 bin 777 satışla, 2025 yılı konut piyasasında tarihi bir yıl olarak kayıtlara geçti.
Aralık Ayında Satışlar Yükseldi
Konut piyasasındaki hareketlilik, yılın son ayında da devam etti. TÜİK verilerine göre, aralık ayında Türkiye genelinde 254 bin 777 konut satıldı ve bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8’lik bir artış yaşandı.
İstanbul Zirvede
2025 yılında konut satışlarının en fazla gerçekleştiği şehir İstanbul oldu. 280 bin 262 konut satışıyla İstanbul, Türkiye genelindeki en yüksek satış rakamını elde etti. İstanbul’u, 152 bin 534 satışla Ankara, 96 bin 998 satışla ise İzmir takip etti.
Konut Satışının En Az Olduğu İller
Diğer taraftan, Ardahan, Bayburt ve Hakkari konut satışının en düşük olduğu iller olarak kaydedildi. Ardahan’da 727, Bayburt’ta 1.251 ve Hakkari’de ise 1.559 konut satışı gerçekleşti.
İpotekli Konut Satışları Yükseldi
İpotekli konut satışları, 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 49,3 oranında artarak 236 bin 668 olarak kaydedildi. Aralık ayında ise ipotekli satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,2 artarak 29 bin 149 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı, Aralık ayında yüzde 11,4, 2025 yılında ise yüzde 14,0 olarak gerçekleşti.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları
İlk el konut satışları, 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 11,6 artarak 540 bin 786 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 15,6 artışla 1 milyon 148 bin 124 olarak kaydedildi. Aralık ayında, ilk el konut satışları yüzde 26,2 artarak 96 bin 690 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 16,2 artışla 158 bin 87’ye kadar çıktı.
Yabancı Yatırımcılar Konut Piyasasında
2025 yılında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Ancak, Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 2 bin 541 konut olarak gerçekleşti. İstanbul, Antalya ve Mersin yabancılara yapılan konut satışlarında en yüksek paya sahip iller oldu. 2025’te, Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılan konut satışları 3 bin 649 ile en fazla oldu.
