Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Temmuz 2026 enflasyon verilerini açıklamasının ardından, ağustos ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı da netleşti. TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre konut ve iş yeri kiralarına yapılabilecek en yüksek zam oranı yüzde 31,90 olarak hesaplandı.
TÜİK tarafından açıklanan Temmuz 2026 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre aylık enflasyon yüzde 1,78, yıllık enflasyon ise yüzde 31,75 oldu. Bu veriler doğrultusunda kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
Buna göre, ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracılarına uygulanabilecek yasal zam tavanı yüzde 31,90 olacak.
Kira tutarları ne kadar artacak?
Yeni kira artış oranına göre farklı kira bedelleri için örnek hesaplamalar şöyle:
- 10.000 TL kira → 13.190 TL
- 20.000 TL kira → 26.380 TL
- 30.000 TL kira → 39.570 TL
- 40.000 TL kira → 52.760 TL
- 50.000 TL kira → 65.950 TL
- 60.000 TL kira → 79.140 TL
- 70.000 TL kira → 92.330 TL
- 80.000 TL kira → 105.520 TL
- 90.000 TL kira → 118.710 TL
- 100.000 TL kira → 131.900 TL
Temmuz ayına göre sınırlı gerileme yaşandı
Bir önceki ay açıklanan verilere göre temmuz ayında uygulanabilecek kira artış tavanı yüzde 32,03 olmuştu. Ağustos ayında geçerli olacak yeni oran ise yüzde 31,90 olarak hesaplanarak önceki aya göre sınırlı bir düşüş gösterdi.
Konut ve iş yerlerinde kira artışları, yürürlükteki mevzuat doğrultusunda TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak belirlenmeye devam ediyor.
