Ankara'da Konut Satışları Geçen Yıla Göre Yüzde 10 Arttı
Ankara'da geçen yılın aynı ayında 11 bin 364 konut satılmışken, bu yıl 12 bin 491 konut satıldı. Buna göre Ankara'da konut satışları yüzde 10 oranında artış gösterdi.
Ankara'da Satılan Konutların Türleri
İpotekli ve ilk el satış: 442
İpotekli ve ikinci el satış: 1.910
Diğer konut türlerinde birinci el satış: 2.754
İkinci el satış: 7.385
Konut Satışlarını Etkileyen Faktörler
Sıfır konutlarda satışlar durgun seyrederken, ikinci el konutlarda cazip fiyat avantajları ve büyük indirimler satışları canlı tutuyor. Takaslı satışların artması da konut satışlarını etkileyen önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.
Önümüzdeki Dönemde Beklentiler
Yatırım amaçlı alınan konutların 2026 yılı Şubat ayına kadar hızla elden çıkarılması bekleniyor. Bu tarihten sonra emlak vergilerinde beklenen artışlar nedeniyle mülk sahipleri gayrimenkullerini hızla elden çıkarmaya çalışacaklar. Doğru fiyatlandırılmış konutlar ve alternatif pazarlama kanallarıyla satışa sunulan konutlar rekabetin önüne geçecek.
Ankara'da İlçe Düzeyinde Konut Satış Sayıları (Temmuz 2025)
Akyurt: 213
Altındağ: 974
Beypazarı: 63
Elmadağ: 66
Etimesgut: 1007
Gölbaşı: 637
Güdül: 69
Haymana: 27
Kahramankazan: 164
Keçiören: 1690
Kızılcahamam: 80
Mamak: 1635
Polatlı: 320
Pursaklar: 368
Sincan: 1446
Yenimahalle: 1364
Çankaya: 1874
Çubuk: 435
Şereflikoçhisar: 62
