Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konuta erişimi kolaylaştıracak yeni düzenlemeler hakkında bazı açıklamalarda bulundu. Şimşek, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yapılacak düzenlemeyle gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının da önünün açılacağını belirtti.
Yeni Düzenleme ile Kolay Erişim
Bakan Şimşek, yeni düzenlemelerin kentsel dönüşüm ve konut arzını artırmada önemli bir rol oynayacağına dikkat çekti. "SPK tarafından yapılacak düzenlemeyle gayrimenkul yatırım fonları (GYF) artık gayrimenkul projelerine yatırım yapabilecek. Bu da konut arzını artırarak fiyatların yükselme baskısını azaltacak ve konuta erişimi her kesim için kolaylaştıracak," şeklinde konuştu.
Gayrimenkul Yatırım Fonları
Şimşek, gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) yeni düzenlemelerden önce bu tür projelere yatırım yapamadığını hatırlatarak, "Artık bu fonlar kendi veya başkalarının geliştirdiği projelere yatırım yapabilecek. Bu fonlar, portföylerine üzerinde proje geliştirilecek arsa ve gayrimenkul projelerini dâhil edebilecek," dedi.
Yatırımcılar için Güvence
Yeni düzenlemelerin yatırımcıların proje kaynaklı risklerini azaltmayı hedeflediğini belirten Şimşek, "Bu düzenleme ile yatırımcılar, proje bitiminde gayrimenkulün satışından veya kirasından gelir elde edebileceği gibi, ev sahibi olma imkânına da sahip olacak," ifadeleriyle düzenlemenin sonuçlarını anlattı. Ayrıca, SPK tarafından onaylanan 184 gayrimenkul yatırım fonu bulunduğunu ve bu fonların portföy büyüklüğünün 82,7 milyar lira olduğunu belirtti.
Konut Fiyatlarının Düşüşü
Şimşek, düzenlemenin kentsel dönüşümün finansmanında ve konut arzının artırılmasında oldukça önemli bir enstrüman olacağını belirterek, "Bu yatırım fonları, konut piyasasında arz hareketliliğini artıracak ve böylece fiyatların düşüş eğilimine geçmesine katkı sağlayacak. Bu canlanma, konut piyasasının geneline yayılacak ve konut üreticileri sermaye piyasalarından ihtiyaç duyacakları finansmanı temin edebilecek," ifadelerine yer verdi.
Yeni düzenlemelerle birlikte konut sahibi olma süreci herkes için daha erişilebilir ve ekonomik hale gelebilecek.
