E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlama hizmeti artık emlak danışmanlarının da kullanımına açıldı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, emlakçıların, gayrimenkul sahiplerinden aldıkları yetkiyle kiracılara elektronik ortamda kontrat gönderebileceğini ve barkodlu belge oluşturabileceğini açıkladı.
Emlakçılar Resmi Sürece Dahil Oldu
Kasım 2024’te Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından başlatılan e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlama uygulaması, bugüne dek yalnızca taşınmaz sahibi bireyler tarafından kullanılabiliyordu. Kiracılar, bu sistem üzerinden hazırlanan sözleşmeyi onaylayabiliyor ve işlem barkodlu belgeyle e-Devlet’te doğrulanabiliyordu.
Yeni düzenlemeyle birlikte, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemine emlakçılar da entegre edildi. Böylece mülk sahibi, emlak danışmanına sistem üzerinden yetki verebilecek. Yetki alan danışman, kira sözleşmesini hazırlayarak kiracı adayına gönderebilecek ve işlemi barkodlu belgeyle tamamlayabilecek.
“Emlakçılar Resmi Statü Kazanıyor”
TEDB Başkanı Akçam, “Bu sistem sayesinde emlak danışmanları mesleğini resmi ve dijital ortamda icra edebilecek. Artık kira süreçlerinde emlakçılar da etkin rol oynayacak” dedi.
“Zorunlu Hale Gelirse Dolandırıcılık Azalır”
Akçam, sistemin kira piyasasında şeffaflığı artıracağını ve Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın kira artış oranı, kiracının geçmişi gibi bilgileri kolayca takip edebileceğini belirtti. Ayrıca kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesi gerektiğini vurgulayan Akçam, bu sayede ev sahibi-kiracı arasındaki birçok sorunun önüne geçileceğini ve dolandırıcılık risklerinin azalacağını dile getirdi.
