Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar her geçen gün artarken, kira uyuşmazlıkları nedeniyle açılan dava sayısının 100 bine yaklaştığı belirtiliyor. Türkiye genelinde artan kira bedelleri ve tahliye talepleri taraflar arasındaki gerilimi yükseltirken, hukukçular da sürece dair bazı önemli uyarılarda bulunuyor.
Tahliye Gerekçeleri Daha Sık Denetleniyor
Son dönemde bazı ev sahipleri, düşük kira bedeli ödeyen kiracılarını tahliye edebilmek için "çocuğum gelecek" gibi gerekçelere başvuruyor. Ancak hukukçular, mahkemelerin bu tür gerekçeleri artık daha titizlikle değerlendirdiğini ve kötü niyetli tahliyelerde ev sahiplerinin tazminat ödemek zorunda kalabileceğini belirtiyor.
Kiracılar Süreci Tehir-i İcra ile Uzatabiliyor
Tahliye kararlarına karşı kiracıların yasal olarak başvurabileceği yollar da bulunuyor. Avukatlar, kiracıların “tehir-i icra” talebiyle tahliye sürecini uzatabileceğini hatırlatarak, bu sürecin nasıl işlediği konusunda da bilgilendirme yapıyor.
Kira Sözleşmeleri ve Ödemeler Kritik Rol Oynuyor
Tahliye davalarında mahkemeler, kira sözleşmesinin şartları ve ödenmeyen kira bedelleri gibi unsurları da dikkate alıyor. Bu nedenle hukukçular, tarafların sözleşmelerini dikkatle incelemesini ve kiracıların haklarını iyi bilmeleri gerektiğini vurguluyor.
Tarafların Hakları Yasal Güvence Altında
Hukuk uzmanları, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarının yasa ile güvence altına alındığını hatırlatarak, herhangi bir anlaşmazlıkta hukuki yolların doğru ve adil şekilde kullanılmasının önemine dikkat çekiyor.
