TBMM’ye sunulan yeni vergi düzenlemesi teklifi, ev sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir değişikliği içeriyor. Teklifte, kira gelirlerinden elde edilen kazançlara yönelik vergi istisnasının kaldırılması ve daha yüksek oranlarda vergi ödenmesi öngörülüyor.
Kira gelirlerinde istisna kalkıyor
Mevcut uygulamaya göre, bir konuttan elde edilen yıllık kira gelirinin 47 bin TL’ye kadar olan kısmı gelir vergisinden muaf tutuluyor. Ancak yeni düzenleme yürürlüğe girerse, bu istisna ortadan kalkacak ve tamamı vergiye tabi olacak.
158 bin TL kazanan ev sahibine 7 bin 50 TL ek vergi
Vergi tarifesine göre;
- 158 bin TL’ye kadar olan kira gelirleri yüzde 15,
- 158 bin–330 bin TL arası gelirler yüzde 20,
- 330 bin–800 bin TL arası gelirler ise yüzde 27 oranında vergilendiriliyor.
Yeni düzenleme yasalaşırsa, 158 bin TL yıllık kira geliri olan ev sahipleri mevcut ödemelerine ek olarak yaklaşık 7 bin 50 TL daha fazla vergi verecek. 158 bin–330 bin TL aralığında kira geliri elde edenlerin ek ödemesi 9 bin 400 TL, 330 bin–800 bin TL arasında kazananlarınki ise 12 bin 690 TL olacak.
Emekliler ve hak sahipleri muaf
Emekli, dul ve yetim maaşı alan vatandaşlar için geçerli olan 47 bin TL’lik istisna ise değişmeden uygulanmaya devam edecek. Yeni düzenlemenin yasalaşması halinde, milyonlarca ev sahibinin vergi yükü artacak ve kira gelirlerinde yeni bir dönem başlayacak.
