Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mayıs ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, haziran ayında konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek azami zam oranı da netleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanan kira artış tavanı yüzde 32,24 olarak belirlendi.
Ev ve İş Yerlerinde Yeni Kira Artış Sınırı
Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve mülk sahipleri için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,24 olacak. Mevzuata göre kira artışları, taraflar arasında farklı bir düzenleme bulunmadığı sürece TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak düzenleniyor.
30 Bin Liralık Kiranın Yeni Tutarı Ne Olacak?
Yeni kira artış oranına göre mevcut kira bedeli 30 bin lira olan bir konutta hesaplama şu şekilde yapılıyor:
- Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
- Zam oranı: %32,24
- Artış tutarı: 9.672 TL
Bu hesaplamaya göre 30 bin liralık bir kira, zam sonrası 39 bin 672 liraya yükselecek.
Milyonlarca Kiracı ve Ev Sahibini İlgilendiriyor
TÜİK’in açıkladığı mayıs ayı verilerine göre aylık enflasyon yüzde 1,71, yıllık enflasyon ise yüzde 32,61 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda hesaplanan yüzde 32,24’lük kira artış oranı, haziran ayında sözleşme yenileyecek milyonlarca kiracı ve iş yeri sahibini doğrudan etkileyecek.
Uzmanlar, kira sözleşmesi yenileme döneminde tarafların yasal sınırlar çerçevesinde hareket etmelerinin önem taşıdığına dikkat çekiyor. Haziran ayında yapılacak kira güncellemelerinde üst sınır olarak yüzde 32,24 oranı uygulanabilecek.
