2022'den bu yana uygulanan kira artış oranındaki %25 sınırının, 2 Temmuz itibarıyla sona ereceği duyuruldu. Peki, bu tarihten sonra kira artışları nasıl hesaplanacak? Uzmanlar bu konuda bilgi verdi.
Yeni Dönemde Kira Artışları Nasıl Hesaplanacak?
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, %25'lik artış sınırının devam etmesi için herhangi bir çalışma yapılmadığını belirtti. Mali Müşavir Emin Yılmaz, kira artışlarının 2 Temmuz'dan sonra 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması üzerinden hesaplanacağını söyledi. Yani, bu tarihten itibaren kira artışları TÜFE oranına göre hesaplanacak.
Yeni Düzenleme İhtiyacı
Avukat Özlem Şen, kira artışlarında yeni bir düzenlemeye ihtiyaç olduğuna vurgu yaptı. Semt, ilçe ve iller için rayiç bedel çalışması yapılması gerektiğini belirten Şen, böyle bir düzenlemenin hem ev sahiplerini hem de kiracıları mağdur etmemesi gerektiğini ifade etti.
Enflasyonun Etkisi
Şen, enflasyona bağlı zamların yüksek olabileceğini ve bu durumun kiracıları zorlayacağını da söyledi. Ayrıca, kira kontratı beş yılı dolduran kiracılar için ev sahiplerinin kira tespit davası açabileceğini, beş yılı doldurmayanlar içinse her zaman bu davanın açılabileceğine dikkat çekti.
