Türkiye genelinde hem kiralık hem de satılık konut fiyatlarında reel olarak düşüş yaşanmaya devam ediyor. Ekim ayında reel kira fiyat endeksi 170,2’ye kadar gerileyerek geçen yıla göre yüzde 3,1 azaldı. Satılık konutlarda ise reel fiyatlar yıllık bazda yüzde 3,3 düşerek negatif bölgede kaldı.
Sahibinden.com ve BETAM tarafından hazırlanan “Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporu, özellikle kiralık konut fiyatlarında belirgin düşüşlere işaret ediyor.
Kiralık Konutlarda Fiyatlar Geri Çekildi
- Türkiye genelinde reel kira endeksi düşüş eğilimini sürdürdü.
- Üç büyükşehirde de gerileme kaydedildi:
İstanbul: 184
Ankara: 253,1
İzmir: 198,3
Kiralık talep endeksi ise mevsimsel etkiler nedeniyle ekim ayında yüzde 16,5 düşerek 181,7 oldu. Ancak yıllık bazda talepte yüzde 4 artış görüldü.
Satılık Konut Fiyatları da Negatif Bölgede
Reel satılık konut fiyat endeksi ekim ayında 153,7 seviyesine geriledi. Satılık konut fiyatları aylık bazda sınırlı artış gösterse de yıllık bazda reel olarak yüzde -3,3 gerileme kaydetti. Satılık konut talebi ise ekimde bir önceki aya göre yüzde 5,2 arttı ve geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,8 yükseldi.
İnşaat Üretimi 105 Ayın Zirvesinde
Türkiye genelinde inşaat üretimi eylülde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29,9 arttı ve son 105 ayın en yüksek seviyesine kadar ulaştı. TÜİK verilerine göre takvim etkisinden arındırılmamış endeks 150,4 ile tüm zamanların zirvesini gördü. Böylece inşaat üretimi, 2017 Ocak’tan bu yana en yüksek seviyesine çıkmış oldu.
