Türkiye'de konut fiyatları Mart 2025 itibarıyla aylık bazda yüzde 2,03, yıllık bazda ise yüzde 32,34 oranında artarak son yedi ayın en hızlı yükselişini kaydetti. Ancak enflasyondan arındırıldığında fiyatlarda reel olarak yüzde 4,2 oranında bir düşüş gerçekleşti.
TCMB Konut Fiyat Endeksi Verilerini Açıkladı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mart ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Açıklamaya göre, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçen endeks, mart ayında 174,0 seviyesine kadar yükseldi.
Aylık bazda yüzde 2,0’lik artış gösteren endeks, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 32,3 oranında yükseldi. Ancak reel bazda, yani enflasyondan arındırılmış haliyle bakıldığında konut fiyatları yüzde 4,2 oranında geriledi.
Üç Büyük İl Detayları
İstanbul, Ankara ve İzmir özelinde değerlendirildiğinde ise mart ayında fiyat artışları şöyle gerçekleşti:
- İstanbul: Aylık yüzde 2,5 – Yıllık yüzde 30,7
- Ankara: Aylık yüzde 1,9 – Yıllık yüzde 38,6
- İzmir: Aylık yüzde 3,8 – Yıllık yüzde 32,5
Ankara, yıllık bazda en yüksek artışı göstererek dikkat çekerken, aylık artışta İzmir öne çıktı.
