Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) verilerine göre, 2025 yılı Temmuz ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %0,95 arttı. Yıllık bazda ise konut fiyatları %32,8 oranında yükseldi. Ancak reel bazda fiyatlarda %0,5 düşüş kaydedildi.
Konut Fiyat Endeksi Temmuz’da 187,7’ye Çıktı
Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen Konut Fiyat Endeksi (KFE), Temmuz ayında %0,9 artarak 187,7 seviyesine kadar ulaştı. Geçen yılın aynı dönemine göre endeks %32,8 oranında artarken, reel bazda %0,5 azalış yaşandı.
Şehirler Arası Fiyat Değişimi
Büyükşehirlerdeki konut fiyatlarının seyri farklılık gösterdi:
- İstanbul: Aylık artış %0,6, yıllık artış %33,5
- Ankara: Aylık artış %1,2, yıllık artış %42,9
- İzmir: Aylık bazda %1 düşüş, yıllık bazda %31 artış
Genel Değerlendirme
Veriler, konut fiyatlarının yıllık bazda yüksek artışını sürdürse de reel anlamda düşüş trendinde olduğunu ortaya koyuyor. Özellikle Ankara’daki %42,9’luk yıllık artış, büyükşehirler arasında dikkat çekici bir yükseliş olarak ön plana çıktı.
