Türkiye genelinde konut satışları, Temmuz 2025’te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858’e kadar ulaştı. Böylece Aralık 2024’ten bu yana en yüksek aylık satış rakamı kaydedildi.
TÜİK verilerine göre, en fazla satış 23 bin 152 ile İstanbul’da gerçekleşirken, Ankara 12 bin 491 ve İzmir 7 bin 815 satışla onu takip etti. En az satış ise 58 ile Ardahan, 93 ile Bayburt ve 103 ile Hakkari’de görüldü. Ocak-Temmuz döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 24,2 artışla 834 bin 751 oldu.
İpotekli Satışlarda Hızlı Artış
Temmuz ayında ipotekli konut satışları yüzde 60,3 artışla 18 bin 425 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 12,9 olan bu satışlar, yılın ilk yedi ayında yüzde 93,2 artarak 121 bin 515’e ulaştı. Temmuzda 4 bin 438, Ocak-Temmuz’da ise 28 bin 884 ipotekli konut satışı ilk elden yapıldı.
Diğer Satış Türlerinde Yükseliş
İpotekli olmayan satışlar temmuzda yüzde 7,6 artarak 124 bin 433’e çıktı. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 87,1 olan bu kategori, Ocak-Temmuz döneminde yüzde 17,1 artışla 713 bin 236’ya kadar yükseldi.
İlk ve İkinci El Satışlar
Temmuzda ilk el konut satışları yüzde 7,8 artışla 43 bin 984’e, ikinci el satışlar ise yüzde 14,6 artışla 98 bin 874’e ulaştı. Yılın ilk yedi ayında ilk el satışlar yüzde 17,5 artarak 251 bin 608, ikinci el satışlar ise yüzde 27,3 artarak 583 bin 143 oldu.
Yabancılara Satışta Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları temmuzda yüzde 18,6 gerileyerek 1.913’e düştü. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,3 oldu. En çok satış 643 ile İstanbul, 642 ile Antalya ve 175 ile Mersin’de gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde ise yabancılara satış yüzde 12,1 azalarak 11 bin 267’ye kadar indi.
En Çok Ruslara Satıldı
Temmuz ayında yabancıya konut satışında ilk sırayı 315 ile Rusya vatandaşları aldı. Onları 152 satışla İran ve 135 satışla Almanya vatandaşları izledi.
