Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17 azalarak 123 bin 603’e kadar geriledi. İkinci el konut satışlarında belirgin bir daralma yaşanırken, ipotekli satışlardaki yüzde 23,7’lik artış dikkat çekti.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) temmuz ayına ilişkin açıkladığı verilere göre konut piyasasında satışlar yıllık bazda geriledi. Temmuzda toplam 123 bin 603 konut el değiştirirken, bu rakam geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17 düşüşe işaret etti.
İkinci el konut satışlarında sert gerileme
Temmuz ayında ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 oldu. İkinci el konut satışlarında ise daha güçlü bir düşüş görüldü. İkinci el satışlar yüzde 20,8 gerileyerek 81 bin 74 olarak kaydedildi.
Toplam satışların yüzde 34,4’ünü ilk el, yüzde 65,6’sını ise ikinci el konutlar oluşturdu. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre de konut piyasasında aylık bazda düşüş yaşandı. Bir önceki aya kıyasla ilk el satışlar yüzde 5,1, ikinci el satışlar ise yüzde 5,4 azaldı.
İpotekli konut satışları yüzde 23,7 arttı
Toplam satışlardaki düşüşe rağmen ipotekli konut satışlarında yükseliş görüldü. Temmuz ayında ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,7 artış göstererek 23 bin 888’e kadar ulaştı.
İpotekli satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 19,3 olarak gerçekleşti. İpotek dışındaki diğer satış türlerinde ise yüzde 23,1’lik düşüş yaşandı. Bu kategoride temmuz ayında 99 bin 715 konut satıldı.
Yabancılara konut satışında sınırlı artış
Yabancıların Türkiye’den gerçekleştirdiği konut alımlarında temmuz ayında yüzde 1,9’luk artış kaydedildi. Yabancılara toplam 2 bin 120 konut satılırken, bu satışların genel toplam içerisindeki payı yüzde 1,7 oldu. Ülke vatandaşlıklarına göre en fazla konut satışı 394 adetle Rusya vatandaşlarına gerçekleştirildi. Rusya’yı 189 konutla İran, 145 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
Yedi ayda 823 bin konut satıldı
Ocak-temmuz döneminde Türkiye genelinde toplam 823 bin 119 konut el değiştirdi. Böylece konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,5 azaldı. Yılın ilk yedi ayında ilk el satışlar yüzde 0,8 düşüşle 264 bin 16’ya, ikinci el satışlar ise yüzde 7,5 azalarak 559 bin 103’e kadar geriledi.
Aynı dönemde ipotekli konut satışları ise yüzde 30,9 artarak 166 bin 682’ye çıktı. Diğer satışlar yüzde 11,7 düşüşle 656 bin 437 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları da ocak-temmuz döneminde yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 olarak kayıtlara geçti.
