Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı verilere göre, toplam konut satışları yüzde 2,6 yükselerek 126 bin 808’e kadar ulaştı. Özellikle ipotekli konut satışlarında yaşanan güçlü artış dikkat çekti.
İlk El Konut Satışları Arttı
Nisan ayında ilk kez satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 yükselerek 40 bin 306 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3 düşüşle 86 bin 502 olarak kaydedildi. Böylece toplam satışların yüzde 31,8’ini ilk el, yüzde 68,2’sini ise ikinci el konutlar oluşturdu.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Yükseliş
Kredi kullanılarak yapılan ipotekli konut satışları nisanda önemli bir artış gösterdi. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 yükselen ipotekli satış sayısı 25 bin 771’e çıktı. Buna karşılık diğer satış türleri yüzde 4 azalarak 101 bin 37 seviyesinde gerçekleşti. Toplam satışlar içerisinde ipotekli konutların payı yüzde 20,3 olarak hesaplandı.
Mevsim Etkisinden Arındırılmış Verilerde Artış
TÜİK’in açıkladığı mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,4 artarken ikinci el satışlar yüzde 0,5 yükseldi. Takvim etkilerinden arındırılmış yıllık verilere bakıldığında ise ilk el konut satışlarında yüzde 2,9 artış görülürken ikinci el satışlarda yüzde 6,1 düşüş yaşandı.
Yabancılara Konut Satışı Geriledi
Yabancı yatırımcılara yapılan konut satışları nisanda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 azalarak 1516 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 seviyesinde kaldı.
Nisan ayında Türkiye’den en fazla konut satın alan yabancı uyruklular sırasıyla:
- 263 konut ile Rusya vatandaşları
- 110 konut ile Çin vatandaşları
- 100 konut ile İran vatandaşları oldu.
Yılın İlk 4 Ayında 476 Bin Konut Satıldı
Ocak-nisan döneminde Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 artış göstererek 476 bin 204’e kadar ulaştı.
Aynı dönemde:
- İlk el konut satışları yüzde 3,8 artarak 147 bin 885’e,
- İkinci el konut satışları ise yüzde 0,9 düşüşle 328 bin 319’a geriledi.
İpotekli konut satışları dört aylık dönemde yüzde 33,8 yükselerek 97 bin 47 olurken, diğer satış türleri yüzde 5,5 azaldı. Yabancılara yapılan toplam konut satışı ise yılın ilk dört ayında yüzde 11,6 düşüşle 5 bin 681 olarak kayıtlara geçti.
İş Yeri Satışlarında da Artış Yaşandı
Nisan ayında iş yeri satışlarında da yükseliş görüldü. İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3 artarak 4 bin 301’e çıkarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,7 yükselişle 11 bin 393 oldu. Toplam iş yeri satışı ise yüzde 10,2 artışla 15 bin 694 olarak gerçekleşti.
İpotekli İş Yeri Satışları İki Katına Yaklaştı
Krediyle yapılan ipotekli iş yeri satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 102,1 artarak 758’e kadar yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 7,7 artışla 14 bin 936 olarak açıklandı.
4 Aylık İş Yeri Satışlarında Düşüş
Ocak-nisan döneminde toplam iş yeri satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,9 azalarak 57 bin 529 oldu.
Bu dönemde:
- İlk el iş yeri satışları yüzde 1,6 düşüşle 15 bin 513,
- İkinci el iş yeri satışları yüzde 4,7 azalışla 42 bin 16 olarak gerçekleşti.
Öte yandan ipotekli iş yeri satışları yüzde 73,6 artış göstererek 2 bin 724’e kadar çıktı.
