Ev sahipleri için yeni vergi yükümlülükleri kapıda. Hükümet, birden fazla konutu olanlara yönelik daha yüksek Emlak Vergisi ve tapu harcı getirmeyi planlıyor. Ayrıca, konutlarını beş yıl sonra satanlardan da vergi alınması düşünülüyor.
Sözcü’den Erdoğan Süzer’in elde ettiği vergi reformu taslağına göre, konut sahipleri ve konutu yatırım aracı olarak kullananlara yönelik vergi düzenlemeleri şu şekilde olacak:
Mevcut durumda, satın alınan konut beş yıl elde tutulup beşinci yıldan sonra satıldığında vergi ödenmiyor. Ancak, bu konut ilk beş yıl içinde satılırsa Maliye, değer artış kazancı üzerinden yüzde 15-40 oranında vergi talep ediyor. Yeni düzenleme ile beş yıl muafiyetinin kaldırılması bekleniyor. Satın alınan evin üzerinden ne kadar süre geçerse geçsin, satıldığı gün değer artış kazancı hesaplanarak vergiye tabi olacak.
Taslak düzenleme, konut alım satımında belediyelerden alınan ve gerçek değerin altında kalan rayiç bedel uygulamasının kaldırılmasını da öngörüyor. Konutların güncel piyasa değerleri esas alınacak ve bu değerler, ekspertiz raporlarıyla tespit edilecek.
Ayrıca, birden fazla evi olanların ikinci, üçüncü ve sonraki evlerinden daha yüksek oranlarda Emlak Vergisi alınması da planlanıyor. Taslağın Haziran ayının ilk haftasında TBMM’ye sunulacağı tahmin ediliyor.
