Türkiye genelinde konut satışları, Nisan 2025'te bir önceki yılın aynı ayına göre %56,6 artarak 118 bin 359’a ulaştı. Böylece Haziran 2024’ten bu yana kaydedilen en düşük seviyenin ardından konut satışlarında dikkat çekici bir toparlanma yaşandı.
En Fazla Satış İstanbul’da
Konut satışlarının en yüksek olduğu iller; 18 bin 645 ile İstanbul, 10 bin 889 ile Ankara ve 7 bin 14 ile İzmir oldu. En düşük satış sayıları ise 37 konutla Ardahan, 75 konutla Tunceli ve 88 konutla Bayburt’ta gerçekleşti.
Ocak-Nisan Döneminde %27,9 Artış
2025 yılının ilk dört ayında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %27,9 artışla 454 bin 145 olarak kaydedildi.
İpotekli Satışlarda Büyük Artış
Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yıla kıyasla %147 artarak 17 bin 465’e ulaştı. Bu rakam toplam satışların %14,8’ini oluşturdu. Ocak-Nisan döneminde ise ipotekli satışlar %99,4 artışla 69 bin 194’e yükseldi. Bu dönemde yapılan ipotekli satışların 16 bin 388’i ilk el satışlardan oluştu.
Diğer Satışlar 100 Bini Aştı
İpotekli satışlar dışındaki konut satışları ise Nisan ayında %47,3 artarak 100 bin 894 olarak gerçekleşti. Bu satışlar toplam satışların %85,2’sini oluşturdu. Ocak-Nisan döneminde bu tür satışlar %20,1 artarak 384 bin 951 oldu.
İlk El Konut Satışlarında %43,8 Artış
Nisan ayında ilk el konut satışları %43,8 artışla 34 bin 633’e çıktı. Bu, toplam satışların %29,3’ünü oluşturdu. Yılın ilk dört ayında ise ilk el satışlar %19,7 artarak 134 bin 509’a kadar ulaştı.
İkinci El Satışlar 83 Bin 726’yı Buldu
İkinci el konut satışları Nisan ayında %62,6 artışla 83 bin 726 oldu ve toplam satışların %70,7’sini oluşturdu. Ocak-Nisan döneminde ise bu alandaki satışlar %31,6 artarak 319 bin 636’ya yükseldi.
Yabancılara Satışta Hafif Artış
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan’da %13,2 artarak 1.440’a kadar ulaştı. Bu, toplam satışların %1,2’sine denk geldi. En çok satış yapılan iller İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) oldu. Ancak Ocak-Nisan döneminde yabancılara satışlar %13,5 düşüşle 6 bin 18 olarak kaydedildi.
Ruslar İlk Sırada
Nisan ayında en çok konut alan yabancı uyruklular sırasıyla 276 ile Rusya Federasyonu, 128 ile İran ve 120 ile Ukrayna vatandaşları oldu.
