Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde ocak ayında toplam 111 bin 480 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla satışlarda yüzde 4,8 oranında düşüş kaydedildi.
İkinci El Konutların Payı Yüksek
Ocak ayında ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 5,9 gerileyerek 77 bin 411 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 69,4 seviyesinde kaydedildi.
İpotekli Satışlarda Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e kadar yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 8,3 azalarak 91 bin 217 oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 18,2, diğer satışların payı ise yüzde 81,8 olarak hesaplandı.
Yabancılara Satışta Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 azalarak bin 306 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 oldu. En fazla satış 219 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, İran vatandaşları 118 ve Ukrayna vatandaşları 77 konutla sıralamada yer aldı.
İş Yeri Satışları da Geriledi
TÜİK, iş yeri satış verilerini de ilk kez açıkladı. Ocak ayında ilk el iş yeri satışları yüzde 9,2 azalarak 3 bin 444, ikinci el satışlar ise yüzde 14,5 düşüşle 9 bin 823 olarak gerçekleşti. Toplam iş yeri satışlarında yıllık bazda yüzde 13,2 gerileme görüldü. Buna karşın ipotekli iş yeri satışları yüzde 73 artarak 576’ya kadar çıktı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 oldu.
2025 Verileri Revize Edildi
Öte yandan TÜİK, konut satış verilerinde revizyona gitti. 2025 yılı toplam konut satış sayısı 1 milyon 688 bin 910’dan 1 milyon 760 bin 292’ye güncellendi. Ocak ayı verileri, konut piyasasında sınırlı bir yavaşlamaya işaret ederken, ipotekli satışlardaki artış finansman tarafındaki hareketliliğin sürdüğünü gösteriyor.
