Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre taşınmaz satışlarında belirli ödeme yöntemleri kullanıldığında, satış bedeli ile mülkiyet devrinin aynı anda gerçekleşmesini sağlayacak yeni ödeme sistemi devreye alınacak.
Gayrimenkul Satışlarında Eş Zamanlı Güvenli Ödeme
Yeni uygulama ile konut, arsa ve diğer taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale, elektronik fon transferi veya Bakanlık tarafından belirlenen yöntemlerle yapılması halinde ödeme, özel sistem üzerinden gerçekleştirilecek. Bu sistem sayesinde satış bedeli ile taşınmaz mülkiyetinin aynı anda el değiştirmesi amaçlanıyor.
Kredi Kullanılan Satışlarda da Geçerli Olacak
Satış bedelinin bir kısmı ya da tamamı banka kredisi veya finansman şirketleri aracılığıyla karşılanıyorsa, kredi dışındaki kalan ödemeler için de yeni ödeme sistemi kullanılacak.
Her İşlemde Kullanım Bedeli Alınacak
Sistem üzerinden yapılan işlemler için kullanım bedeli tahsil edilecek. Bu bedelin, satıcıya aktarılacak taşınmaz satış bedelinden mahsup edileceği açıklandı.
İki Bakanlık Ortak Çalışacak
Ticaret Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı temsilcilerinden oluşacak komisyon, sistemin işleyişi, teknik sorunların çözümü ve geliştirme süreçlerini takip edecek.
Geçiş Süreci İçin 1 Temmuz Detayı
Düzenlemeye göre 1 Temmuz’a kadar yapılacak taşınmaz satışlarında ödeme sisteminin kullanılması zorunlu olmayabilecek. Bakanlık bu süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisine sahip olacak.
Yetki Belgelerinde Değişiklik Düzenlemesi
Aynı düzenleme kapsamında taşınmaz ticareti, motorlu kara taşıtı ticareti ve kuyum sektöründeki yetki belgeleri için de yeni kurallar getirildi. Ticaret unvanı veya işletme adı dışındaki bilgiler değiştiğinde belge tadil edilecek. Unvan veya işletme adı değişirse belge yenilenecek.
Otomotiv Sektörüne Eğitim Şartı
Motorlu kara taşıtı ticaretinde yetki belgesi başvurusu yapacak alım satım sorumlusunun en az ilköğretim mezunu olması gerekecek.
Amaç Daha Güvenli Ticaret Ortamı
Yeni düzenleme ile gayrimenkul ve diğer ticaret alanlarında ödeme güvenliğinin artırılması, belge süreçlerinin güncellenmesi ve vatandaşların daha güvenli ticaret yapabilmesi amaçlanıyor.
