Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Mart 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini yayımladı. Açıklanan rakamlara göre konut fiyatları nominal olarak artış gösterse de enflasyondan arındırıldığında reel bazda geriledi.
Konut Fiyatları Yıllık Yüzde 26,4 Arttı
Mart ayında Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 2 yükseldi. Geçen yılın aynı ayına göre ise konut fiyatlarında nominal artış yüzde 26,4 olarak kaydedildi. Ancak enflasyon etkisi çıkarıldığında konut fiyatlarında reel olarak yüzde 3,4 düşüş yaşandı.
Ankara ve İzmir’de Yükseliş Dikkat Çekti
TCMB verilerine göre mart ayında özellikle Ankara ve İzmir konut piyasasında aylık artışlar öne çıktı. İstanbul’da ise artış hızının önceki aya benzer seyrettiği belirtildi.
Yeni Kiracı Kiraları Artmaya Devam Ediyor
Yeni Kiracı Kira Endeksi mart ayında aylık yüzde 2 artarken, yıllık bazda nominal artış yüzde 34,4 oldu. Reel olarak bakıldığında ise yeni kiracılar için kira artışı yüzde 2,7 seviyesinde gerçekleşti.
Üç Büyükşehirde Kira Artışı
Mart ayında yeni kiracı kira artışları:
- İstanbul yüzde 2,2
- Ankara yüzde 2,4
- İzmir yüzde 3,6
olarak açıklandı.
Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 39,4 ile ilk sırada yer aldı.
En Yüksek Kira Artışı Doğu Anadolu Bölgesinde
Bölgesel verilere göre yıllık bazda en yüksek kira artışı Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır illerini kapsayan bölgede yüzde 40,5 olarak gerçekleşti. En düşük artış ise Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde yüzde 25,7 seviyesinde ölçüldü.
