Türkiye’nin İlk Butik AVM’si Prestige Mall Kapanıyor

İstanbul Bahçeşehir’de yer alan ve Türkiye’nin ilk lüks ve butik konseptli alışveriş merkezi olarak tanınan Prestige Mall, bu ay sonunda faaliyetlerine son veriyor. 2007 yılında Süzer Grubu tarafından açılan ve 25 bin metrekarelik alanıyla hizmet veren AVM, yıllar içinde el değiştirerek önce İrlandalı Quinn Grubu’na, ardından da 2013’te Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş.'ye devredilmişti.

Gölet bölgesinde bulunan ve uzun süredir ziyaretçi kaybı yaşayan alışveriş merkezi, artan işletme maliyetleri, düşük doluluk oranı ve yönetimsel sıkıntılar nedeniyle kapanma kararı aldı. File Market gibi önemli kiracılar mağazalarını kapatırken, kalan mağazaların da haziran sonuna kadar tahliye edilmesi bekleniyor. AVM çalışanları, gelir-gider dengesinin bozulduğunu ve maaşların uzun süredir düzensiz ödendiğini belirtiyor. Yönetimden ise konuya dair henüz resmi bir açıklama yapılmadı.

Son yıllarda AVM sektörünün karşılaştığı zorluklar arasında dijitalleşme, e-ticaretin yükselişi, ekonomik daralma ve değişen tüketici alışkanlıkları öne çıkıyor. Uzmanlara göre, bu dönüşüme ayak uyduramayan, doğru marka karmasını kuramayan ve müşteri beklentilerini karşılayamayan alışveriş merkezleri ayakta kalmakta zorlanıyor.

Prestige Mall’un kapanışı, sadece bir AVM’nin değil, aynı zamanda 2000’li yılların yatırım anlayışının da sembolik sonunu temsil ediyor.