Türkiye'deki gayrimenkul piyasasında önemli bir değişiklik yaşanıyor. Son verilere göre, yabancı yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisinde ciddi bir azalma kaydedildi. Ruslar hala en büyük alıcılar arasında yer alsa da, genel trendde bir düşüş gözlemleniyor.
2024'ün ilk çeyreğinde, yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul alımları %45 oranında bir düşüşle 7,037 adede kadar geriledi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla oldukça önemli bir düşüşü temsil ediyor. Önceki yıllarda bu rakam 2023'te 12,756, 2022'de ise 17,086 olarak kaydedilmişti.
Bu düşüşte birkaç etken rol oynuyor. Özellikle konut fiyatlarındaki artış ve vatandaşlık veya ikamet izni için gereken limitlerin yükseltilmesi, yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul alımlarını da etkiliyor.
Ancak, İstanbul hala yabancı yatırımcılar için çekici bir nokta olarak ön plana çıkıyor. İran, İstanbul'da en fazla konut satın alan ülke olarak öne çıkarken, Esenyurt, Beylikdüzü ve Başakşehir gibi semtler en çok tercih edilen bölgeler arasında yer alıyor. Bu durum, İstanbul'un uluslararası bir yatırım merkezi olarak cazibesini koruduğunu gösteriyor.
