Yapı Denetim Firmalarına Yönelik Yaptırımlar Ağırlaşıyor
YDKBD Bursa Şubesi Başkanı Esra İnhanlı, yeni düzenlemelerle birlikte yapı denetim firmalarına yönelik yaptırımların ağırlaştığını vurguladı. Artık inşaat sürecinde komşu bir yapının zarar görmesi veya yeni bir binanın 15 yıl içinde yıkılması durumunda denetim firmasının faaliyet izninin iptal edileceğini ve teminatına el konulacağını belirtti. Bu kararların sektörde sorumluluk bilincinin daha da artmasını sağlayacağını ifade etti. İnhanlı, yapı denetim firmalarının teknik yeterliliği ve dikkat seviyesinin daha da önem kazanacağını belirtti.
“500 Metrekare Altı Parsel Bazlı Olmalıydı”
Esra İnhanlı, 500 metrekareye kadar olan küçük yapıların Elektronik Dağıtım Sistemi dışında tutulmasının beklentileri tam anlamıyla karşılamadığını belirtti. Yapı sahibinin kendi istediği yapı denetim kuruluşuyla çalışmasının sözleşme bazlı değil, parsel bazlı olması gerektiğini savundu. Ayrıca sözleşme fesih süresini altı aydan üç aya düşüren düzenlemenin sektör açısından önemli olduğunu dile getirdi.
Yönetmelikte yer alan düzenlemelerin sektöre önemli katkılar sağlayacağını belirten İnhanlı, Elektronik Dağıtım Sistemi’ne ilişkin getirilen alternatifli atama uygulamasının sektöre esneklik ve denge sağlayacağını ifade etti. Ayrıca teminat tutarlarının 2026 itibarıyla TÜFE-ÜFE ortalamasına göre hesaplanacak olmasını ekonomik gerçeklere uygun bir güncelleme olarak değerlendirdi.
Esra İnhanlı, yapı denetim sisteminin cezai yaptırımlarla değil, yol gösterici ve geliştirici bir bakış açısıyla ele alınması gerektiğini vurgulayarak, yeni düzenlemelerin sahada etkili ve adil biçimde uygulanması için tüm tarafların iş birliğine açık olması gerektiğini belirtti.
