İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla başlatılan Yarısı Bizden Kampanyası’nda önemli bir düzenlemeye gidildi. Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Genelgesi ile 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı ilan edilen tüm konut ve iş yerleri kampanya kapsamına alındı. Böylece ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği tespiti gibi zaman alan işlemler nedeniyle oluşabilecek hak kayıplarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Düzenleme kapsamında, 2025 ve 2026 yıllarında 6306 sayılı Kanun çerçevesinde riskli yapı olarak onaylanan tüm bağımsız bölümler destekten faydalanabilecek. Bu adımla birlikte daha önce süreçleri yetiştirememe endişesi yaşayan vatandaşlar için önemli bir kolaylık sağlanmış oldu.
Konutlara 1 Milyon 875 Bin TL’ye Kadar Destek
22 Şubat 2024 tarihinde Cumhurbaşkanı Kararnamesi ile yürürlüğe giren kampanya kapsamında her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL finansman sağlanıyor. Bu destekle hak sahipleri, evlerini yüklenici firmalar aracılığıyla yeniden inşa ettirebiliyor.
İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sunuluyor. Böylece ticari bağımsız bölümler için toplam 1 milyon TL’ye yakın bir destek paketi devreye giriyor.
Alan Bazlı Büyük Dönüşümlerde TOKİ ve Emlak Konut Modeli
Site ve alan bazlı büyük dönüşüm projelerinde ise süreci TOKİ veya Emlak Konut üstleniyor. Bu modelde her bir hak sahibi için 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Hibe tutarı toplam maliyetten düşülürken, kalan borç uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada İstanbulluların uzun süredir beklediği düzenlemenin hayata geçirildiğini belirterek, 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı ilan edilen tüm konut ve iş yerlerinin kampanyadan yararlanabileceğini duyurdu.
Yeni düzenlemeyle birlikte İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecinin daha hızlı ve kapsayıcı şekilde ilerlemesi amaçlanıyor.
