TBMM’de kabul edilerek Resmi Gazete’de yayımlanan yeni vergi paketi resmen yürürlüğe girdi. Düzenleme ile araç satışlarından emlak vergisine, kira gelirlerinden işletme ruhsatlarına kadar birçok alanda yeni harç ve vergi uygulamaları hayata geçirildi. Hükümet, bu adımlarla kamu gelirlerinde önemli bir artış sağlamayı amaçlıyor.
Yeni paket kapsamında kuyumculuk faaliyetleri, ikinci el araç ticareti, bazı özel sağlık kuruluşlarının belge işlemleri, kıymetli maden alım-satımı ve hayvancılık işletme ruhsatları yıllık vergi harcına tabi tutuldu. Böylece daha önce harç alınmayan bazı sektörler de vergi kapsamına alındı.
Emlak Vergisine Üst Sınır Getirildi
Emlak vergilerinde yaşanan yüksek artışların önüne geçmek amacıyla 2026 yılı için sınırlama getirildi. Buna göre bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait değerlerin iki katını aşamayacak. Belediyelerin bu sınırın üzerinde bir bedel talep etmesi mümkün olmayacak. Emlak vergisi tutarları ise her yıl, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artırılacak.
Araç Satışlarında Harç Uygulaması Başladı
Yeni düzenleme ile araç satış ve devir işlemlerinde uygulanan harç istisnası kaldırıldı. Tescilli araçların satış ve devirlerinde, satış bedeli üzerinden binde iki oranında noter harcı alınacak. Bu tutar bin liradan az olamayacak. Uygulama hem sıfır hem de ikinci el araç satışlarını kapsıyor.
Gayrimenkulde Yanlış Beyana Daha Ağır Ceza
Gayrimenkul satışlarında düşük bedel gösterilerek yapılan yanlış beyanlara uygulanan cezalar artırıldı. Daha önce yüzde 25 olarak uygulanan ceza oranı iki katına kadar çıkarıldı. Ayrıca mesken kira gelirlerinde, emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar dışındaki mükellefler için gelir vergisi istisnası kaldırıldı. Bu gruba girmeyenler, kira gelirinin tutarına bakılmaksızın vergi ödeyecek.
Kira Gelirlerinde Gider İndirimi Kaldırıldı
Konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların edinimi için kullanılan kredilere ait faizlerin gider olarak indirilmesi uygulamasına son verildi. Bunun yanı sıra mükelleflerin kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler halinde tespit edilecek ve yılın son çeyreğine ilişkin geçici vergi beyannamesi verilecek.
Sosyal Güvenlik ve Spor Düzenlemeleri de Pakette
Yeni paketle birlikte prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltildi. UEFA organizasyonları için Katma Değer Vergisi istisnası getirilirken, bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişiler Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutuldu. Ayrıca vadeli çek uygulamasının süresi 31 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı.
Yürürlüğe giren düzenlemelerle birlikte vergi sisteminde kapsamlı değişiklikler yapılırken, birçok sektörde yeni mali yükümlülükler de başlamış oldu.
