Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ekim 2025 Konut Fiyat Endeksi (KFE) sonuçlarını duyurdu. Verilere göre konut fiyatları nominal olarak artmaya devam etse de yüksek enflasyon nedeniyle konut fiyatları reel bazda üst üste 21 aydır değer kaybediyor.
Ekim ayında Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre %1,6 arttı, yıllık bazda ise %31,6 yükseldi. Ancak aynı dönemde reel fiyatlar %1 oranında gerileme kaydedildi.
KFE 198,8 Seviyesine Ulaştı
Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçen KFE (2023=100), Ekim 2025’te aylık bazda %1,6 artarak 198,8 değerine kadar ulaştı. Yıllık bazda %31,6 olan artış, aynı dönemdeki enflasyon sebebiyle reel olarak düşüşe işaret etti.
Üç Büyükşehirde Fiyat Artışları
2025 yılı Ekim ayında üç büyük kentte bir önceki aya göre fiyat artışları şu şekilde gerçekleşti:
- İstanbul: %2,7
- Ankara: %1,0
- İzmir: %1,8
Bir önceki yılın aynı ayına göre ise yıllık artış oranları:
- İstanbul: %32,4
- Ankara: %38,4
- İzmir: %30,7
En Yüksek Artış Ankara’da, En Düşük Aydın–Denizli–Muğla Bölgesinde
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması (İBBS) bazında bakıldığında, Ekim 2025’te yıllık konut fiyat artışının:
- En yüksek olduğu bölge: Ankara (%38,4)
- En düşük olduğu bölge: Aydın–Denizli–Muğla (%23,1)
olarak kayıtlara geçti.
